オンライン内見

オンライン内見をハウスコムでする方法|Webでのお部屋探しの手順と口コミを紹介

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「ハウスコムでのオンライン内見はどんな感じなんだろう」

「オンライン内見のやり方がいまいち分からない…」

最近、「オンライン内見」という言葉をよく聞くようになりましたが、実際の仕組みややり方などの想像がしにくいですよね。

そんな方のために、今回はハウスコムでオンライン内見を行う方法と利用した方の口コミをご紹介していきます。

結論、ハウスコムはお部屋探しのすべてをオンライン完結できるサービスです。

しかし、お部屋探しをオンライン完結できるサービスは他にもあります。

なかでも「RoomPa(ルムパ)」は物件選びから契約までをオンライン完結できるだけでなく、初期費用を安くできます。

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本記事を読むことによってオンライン内見のイメージができたり、より安く費用を抑える方法を知れたりするので、ぜひ参考にしてくださいね。

そもそもオンライン内見とは

オンライン内見とはその名の通りオンラインで物件の内見ができるサービスのことです。

現地に行く必要はなく、テレビ電話のような感覚で内見をすることができるので、効率よく物件探しをすることができます。

そのため、

・仕事で忙しくなかなか時間を割くことができない

・コロナウイルスの感染防止のために家から出たくない

・内見場所から遠方に住んでいて現地に行くことが難しい

そんな方におすすめです。

ハウスコムはどんな不動産会社?

画像出典:ハウスコム

ハウスコム株式会社は不動産物件の仲介や管理などを行っている不動産会社で、東京を拠点に全国に214店舗展開しています。

仲介件数は2021年3月末現在で72,279件と豊富に揃えられており、積極的にAIやオンラインシステムなどを導入しているため、お部屋探しから契約までの作業を全てオンラインで行えます。

自宅にいたままスタッフと相談しながら効率よく、あなたに合った物件を見つけられますよ。

ハウスコムの評判はどう?|ハウスコムの口コミを紹介

ハウスコムの実際の評判はどうなのでしょうか。SNSで調査をしてみました。

https://twitter.com/h_n2422/status/856003510692855808

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RoomPaであれば契約までの手続きを全てオンラインで行えるのはもちろんのこと、23時までなら気になることもLINEで気軽に相談できるので、忙しい方や家からあまり出たくない方でも手軽に物件探しをすることができます。

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オンライン内見をするメリット・デメリットとは

オンライン内見でも実際のメリット・デメリットがイマイチ分からない方も多いですよね。ここからはオンライン内見を行った場合のメリット・デメリットをご紹介するので参考にしてみてくださいね。

メリット

・現地に行かなくていい

オンライン内見だと現地に行く必要がなく、交通費がかからないため遠方の物件でも気軽に内見を行うことができます。

また、近年はコロナウイルスが流行していますが、外出をせずとも内見をできるのも大きなメリットのひとつです。

・写真よりも詳しく見ることができる

写真だけだと、光の当たり具合や暗い部分によってはしっかりと確認することができません。その場合、入居してから「イメージと違った…」なんてことになってしまう可能性があります。

しかしオンライン内見はビデオ通話で確認できるため、隅々まで見れます。

・その場で質問ができる

通常物件についての質問はメールなどでやりとりするため、時間がかかってしまいます。

しかし、オンライン内見だと現地にいるスタッフに物件の気になる箇所を即座に聞けるため、物件の気になる点をすぐに解消できます。

デメリット

・においや手触りなどの情報が手に入らない

やはりビデオ通話だと、においや手触りなどといった情報が手に入りません。

もし、気になるようであれば担当スタッフが確認してくれますので伝えておきましょう。

・回線がよくないとスムーズに内見ができない

インターネット回線が安定している場所で行わなければ、画質が悪くなったり映像や音声が途切れることがあります。

また携帯だと小さな画面になってしまうため、細かいところまで確認が難しいかもしれません。

そのため、オンライン内見は、パソコンや安定したインターネット環境で行うことをおすすめします。

・周辺環境がチェックできない

一般的にオンライン内見では、物件の周辺環境までチェックできません。

そのため、生活に必要なお店や街の雰囲気がわからず、引っ越しをしたあとに不便さを感じてしまう可能性もあります。

オンライン内見で物件を決める際は、その物件周辺の情報もしっかり調べておくようにしましょう。

また、担当スタッフに頼めば周辺の道路の人通りや街の雰囲気などを映してもらえますのでオンライン内見前に相談しておくことをおすすめします。

ハウスコムでオンライン内見をする方法

ここからは実際にハウスコムでオンライン内見をする方法をご紹介していきます。

1.内見をしたい物件を選び申し込む

まずはハウスコムで内見したい物件を選び、ホームページ、電話、メールのどれかで連絡します。

2.オンライン内見の日程を取り決める

店舗スタッフとと内見実施日の日時を調整します。

3.ハウスコム専用のビデオ通話で物件を内見する

ハウスコムから専用のビデオ通話をするURLが送られてくるので、そこから入室します。

また、内見を行う際はインターネット環境が安定し、画面の大きいパソコンを使用するとスムーズに物件を確認できます。

4.気に入った物件をネット契約し、IT重説の日程を取り決める

気に入った物件を見つけたら契約することと、IT重説したい旨を伝えましょう。

(IT重説とは、賃貸借の契約を結ぶ際に行われる重要事項説明をオンライン上で受けることです。)

Webでのお部屋探しで失敗しないための3つのポイント

利用するオンラインでの物件探しに失敗はしたくないですよね。

ここからはオンライン内見で失敗しないための3つのポイントをご紹介するので、参考にしてみてくださいね。

1.事前に聞くことを整理しておく

なんとなくそのとき気になってもメモせず、うろ覚えのままにしておくと、聞かなければならないことを聞けずに終わってしまいます。そのため事前にハウスコムの物件情報で気になった点はまとめておき、当日スムーズに内見を進めれるように整理しておきましょう。

2.当日は顔出しできるように準備しておく

オンライン内見では物件を見る前にスタッフとの挨拶を行う時間があります。

顔出しぜずにオンライン内見を行うことも可能ですが、スタッフの方とよりコミュニケーションを取るためにも当日に顔出しをできるように準備しておきましょう。

3.要望は遠慮せずにスタッフさんに伝える

オンライン内件を利用する方の中には、わざわざスタッフに現地まで足を運んでもらった上にしつこく質問してしまうのは気が引けてしまうという方もいますよね。

しかしそのようなことを気にすることはありません。

納得がいくまで質問をすることによって、ミスマッチを防げますし、よりよい条件の物件に出会えます。

ハウスコムのオンライン内見で悩んでいるなら他の不動産サービスも利用してみよう!

ここまでハウスコムのオンライン内見の方法やメリット・デメリット、注意点についてご紹介してきました。

しかし中には、「ハウスコムのサービスが自分には合わなかった」「さらに安く費用を抑えたい」という方もいますよね。

そんな方は別の不動産サービスを利用してみましょう!

一見どこの不動産会社を利用しても料金やサービスは同じように感じてしまいますが、実は利用する不動産会社によって料金もサービス内容も大きく変わってきます。

ここからはおすすめのオンライン不動産サービスをご紹介するので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

オンライン内見するならRoomPa(ルムパ)がおすすめ!

画像出典:RoomPa

RoomPa(ルムパ)は株式会社Amufiが展開しているオンライン完結型の不動産仲介サービスです。

2021年3月にサービスを開始し、サービスリリースわずか7か月で、累計ご利用者数6,000名以上。そして2021年8月末現在InstagramTikTokのフォロワーともに、不動産賃貸の業界で1位、2位を争う人気を誇っています。

お部屋探しから契約まで全てオンラインで対応できることはもちろんのこと、23時までならLINEを使用して物件情報について相談できるので、お手軽に物件探しができます。

さらに、RoomPaを利用すれば、専門スタッフが物件オーナーとの初期費用の交渉を行ってくれたり仲介手数料など物件探しにかかる費用を格段に安く抑えてくれたりするため、他社よりも必要な費用が10〜20万円ほど安くなる場合があります!

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ハウスコムでオンライン内見を行う方法まとめ

ハウスコムでオンライン内見をする方法は

1.内見をしたい物件を選び申し込む

2.オンライン内見の日程を取り決める

3.ハウスコム専用のビデオ通話で物件を内見する

4.気に入った物件をネット契約しIT重説の日程を取り決める

でした。

ハウスコムでは物件をオンライン完結で契約できます。しかし、スタッフの対応が悪いとの口コミもありました。
もしオンライン完結でのお部屋探しを考えているなら、オンライン仲介の専門スタッフが丁寧にお部屋探しを勧めてくれるだけでなく初期費用を抑えることもできるRoomPa(ルムパ)での相談もおすすめです。